Min sambo och jag har levt ihop i mer än fem år i min hyreslägenhet som jag har haft i mer än elva år. Nu ser det ut som om huset kommer att ombildas till en bostadsrättsförening och jag funderar starkt på att köpa min lägenhet. Men eftersom vi är sambor undrar jag om min sambo vid en eventuell separation skulle kunna kräva att jag ska betala honom halva marknadsvärdet eller om jag är skyddad eftersom denna bostadsrätt tidigare var min hyresrätt? Kanske bör vi skriva något slags avtal?
Detta att din hyresrätt blir ombildad till en bostadsrätt ägd av dig ger dig inget skydd mot sambolagens bodelningsregler. Här är lagen tydlig med att en permanentbostad, som har införskaffats under er sammanlevnad, utgör just sådan egendom, som din sambo i händelse av både separation men även dödsfall kan begära bodelning av enligt sambolagen och därigenom göra anspråk på hälften.
Vill du därför försäkra dig om att detta inte ska kunna ske, måste du och din sambo upprätta ett skriftligt avtal om att sambolagens bodelningsregler inte ska tillämpas vad gäller din bostadsrätt. Dessutom finns det ytterligare en annan situation, som jag tycker att du bör fundera över och jag tänker då på dödsfallssituationen eftersom din sambo utan ett testamente helt saknar arvsrätt efter dig.
