Jag och min fru äger både hus och sommarstuga. Nu vill vi ge bort sommarstugan till våra två barn. Hur går vi tillväga? Finns det någon blankett på nätet som man kan använda sig av? Sommarstugan har inga lån.
Eftersom du nämner att det inte finns något lån på sommarstugan är överföringen till barnen en så kallad ren gåva, det vill säga att det inte finns något krav på ekonomiskt gottgörelse till er.
Men om ni nu inte båda två är lagfarna ägare till fastigheten måste den av er som inte är delägare lämna sitt skriftliga samtycke till gåvan, vilket lämpligen kan ske i själva gåvobrevet. Ni bör också fundera på om det är meningen att ni inte längre vill nyttja stugan, för i annat fall bör ni naturligtvis förbehålla er nyttjanderätten eller om ni på annat sätt vill uppsätta villkor för gåvan, om den till exempel ska vara enskild egendom eller omfattas av överlåtelseförbud.
Även om ni tror er om att på något sätt komma över en mall till ett passande gåvobrev, vill jag ändå rekommendera att ni konsulterar en jurist innan ni genomför gåvan.
